融資租賃業(yè)務(wù)種類(lèi)

　　融資租賃業(yè)務(wù)種類(lèi)：

　　1、直接融資租賃

　　由承租人指定設備及生產(chǎn)廠(chǎng)家，委托出租人融通資金購買(mǎi)并提供設備，由承租人使用并支付租金，租賃期滿(mǎn)由出租人向承租人轉移設備所有權。它以出租人保留租賃物所有權和收取租金為條件，使承租人在租賃期內對租賃物取得占有、使用和收益的權利。這是一種最典型的融資租賃方式。

　　2、經(jīng)營(yíng)性租賃

　　由出租人承擔與租賃物相關(guān)的風(fēng)險與收益。使用這種方式的企業(yè)不以最終擁有租賃物為目的，在其財務(wù)報表中不反映為固定資產(chǎn)。企業(yè)為了規避設備風(fēng)險或者需要表外融資，或需要利用一些稅收優(yōu)惠政策，可以選擇經(jīng)營(yíng)租賃方式。

　　3、出售回租

　　出售回租，有時(shí)又稱(chēng)售后回租、回租賃等，是指物件的所有權人首先與租賃公司簽定《買(mǎi)賣(mài)合同》，將物件賣(mài)給租賃公司，取得現金。然后，物件的原所有權人作為承租人，與該租賃公司簽訂《回租合同》，將該物件租回。承租人按《回租合同》還完全部租金，并付清物件的殘值以后，重新取得物件的所有權。 出售回租實(shí)際上類(lèi)似一種抵押融資行為，是物件所有權人用于盤(pán)活資產(chǎn)的融資手段。

　　4、轉租賃

　　以同一物件為標的物的多次融資租賃業(yè)務(wù)。在轉租賃業(yè)務(wù)中，上一租賃合同的承租人同時(shí)又是下一租賃合同的出租人，稱(chēng)為轉租人。轉租人向其他出租人租入租賃物件再轉租給第三人，轉租人以收取租金差為目的。租賃物品的所有權歸第一出租人。

　　5、委托租賃

　　出租人接受委托人的資金或租賃標的物，根據委托人的書(shū)面委托，向委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務(wù)。在租賃期內租賃標的物的所有權歸委托人，出租人只收取手續費，不承擔風(fēng)險。

　　6、分成租賃

　　一種結合投資的某些特點(diǎn)的創(chuàng )新性租賃形式。租賃公司與承租人之間在確定租金水平時(shí)，是以租賃設備的生產(chǎn)量與租賃設備相關(guān)收益來(lái)確定租金，而不是以固定或者浮動(dòng)的利率來(lái)確定租金，設備生產(chǎn)量大或與租賃設備相關(guān)的收益高，租金就高，反之則少。